La trascrizione del pignoramento immobiliare nell’interpretazione teleologica della Suprema Corte

SOMMARIO: 1. Il pignoramento immobiliare come atto composto «a formazione progressiva» e i suoi elementi costitutivi. - 2. La trascrizione del pignoramento immobiliare come elemento costitutivo ovvero meramente integrativo dell’efficacia. - 3. L’interpretazione teleologica della Suprema Corte: la trascrizione del pignoramento è funzionale alla fruttuosità del trasferimento. - 4. La perdita di efficacia del pignoramento per omesso deposito della nota di trascrizione nel termine quindicinale ex art. 557 c.p.c. - 5. La cessazione dell’efficacia della trascrizione del pignoramento, ex art. 2668-ter c.c., e la perenzione della procedura esecutiva.